2019年10月14日
廣州日報:越秀集團新年動作頻頻欲發力
—— 越秀地產去年超額完成銷售目標
越秀地產去年超額完成銷售目標
日期:2019年03月01日 10:17:08

 

廣州日報訊 (全媒體記者 張忠安)2月27日,在港股上市的內地房地產公司越秀地產公布2018年度業績顯示,越秀地產去年超額完成銷售目標,實現合同銷售金額577.8億元,同比增長41.4%。實現營業收入超過260億元,截至去年底有近640億元銷售金額尚未入賬。為今后業績實現持續增長奠定基礎。

越秀地產董事長林昭遠表示,今年將全力以赴完成年度銷售及經營目標。并做優做強住宅和商業開發核心經營業務,重點孵化城市更新、養老產業、長租公寓等新業務,推動越秀地產實現快速和高質量發展。

值得注意的是,去年初,越秀地產確定的當年銷售目標為550億元。這意味著,雖然去年全國房地產銷售增速放緩,但越秀地產依然超額實現年度銷售目標,完成率為105.1%。其中珠三角、長三角和中部地區總計實現合同銷售約536.8億元,占該公司合同銷售的92.9%。2019年越秀地產將年度銷售目標定位680億元,同比增幅在20%左右。

靚麗強勁的銷售令該公司各項財務指標更加持續穩定增長。根據年報,越秀地產去年實現營業收入264.3億元,同比上升11.1%。毛利率約為31.8%,同比上升6.1個百分點。權益持有人應占盈利為27.3億元,同比上升20.7%。核心凈利潤約為28.1億元,同比上升19.6%。

與此同時,越秀地產還宣布,斥資141億元向越秀集團和廣州地鐵收購位于廣州增城的地鐵上蓋物業——品秀星圖,并以每股2港元的價格發行30.81億股引入廣州地鐵成為戰略股東。

如果按照2月27日公告當天越秀地產收盤計算,廣州地鐵本次戰略入股價格溢價22%。有分析指出,如此大規模、高溢價入股,顯示出廣州地鐵對越秀地產管理團隊和未來經營前景的信心。

鑒于良好的債務機構和持續穩定健康的財務表現,越秀地產董事會決定,2018年下半年派發股息每股0.051港元。連同中期股息,全年派息每股0.093港元。按港元計算全年每股派息同比增長1.1%。越秀地產表示,針對流動性風險、利率風險和匯率風險,該公司將重點加快銷售資金回籠,并通過綜合利用境內外的融資渠道,充分運用各類金融工具,優化資金管理,實現融資成本更低、融資渠道多元、負債結構合理、匯率風險可控的目標,為實現更高質量發展保駕護航。

近期,包括越秀地產、越秀房托基金在內的越秀集團“成員”動作頻頻。有分析認為,作為地方國企,越秀集團正走向多輪驅動,各大板塊將形成更大的合力。

鏈接1 創興銀行2018年營收36.86億港元

廣州日報訊 (全媒體記者 張忠安)2月28日,創興銀行公布了2018年業績。數據顯示,去年營業收入及盈利創下歷史新高。內地業務穩健發展, 盈利水平良好,業績貢獻占比持續提升。2014年2月14日,越秀集團完成了對創興銀行75%股權的收購,成為創興銀行的實際控制人。截至2018年12月31日,創興銀行總資產達1906億港元,較上年增長16%,是2013年底的2.2倍;實現營業收入36.86億港元,較上年增長;實現屬股本擁有人的溢利17.60億港元,較上年增長12%;股東權益回報率9.47%;不良率0.35%,優于香港行業平均水平。

此外,創興銀行擬設上海分行已獲得中國銀保監會批準籌建,全國性布局將邁出具里程碑意義的第一步。

鏈接2 越秀金控38.32億元賣了廣州友誼

廣州日報訊 (全媒體記者 林曉麗)2月28日,廣州越秀金融控股集團股份有限公司發布了“關于出售全資子公司廣州友誼100%股權的公告”,擬將所持廣州友誼100%股權轉讓予廣百集團全資子公司廣商資本,本次交易價格為383,194.79萬元。